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Q

建替えとリフォームはどっちが良いの?

質問 今度家族で横浜の実家に住むことになり、今のままでは両親も私たちもゆったりと過ごすことができないので二世帯住宅にすることにしました。そこで建替えかリフォームかどちらが良いか迷っています。
工事費のことを考えれば、建替えは新築するということなので当然負担は大きくなるわけですが、費用面を考えないとすればどちらがおすすめなのでしょうか?

yajirusi

A

建替えにもリフォームにも良い点も悪い点もいろいろあります

ご指摘の通りに、建替えを選択する方がどうしても費用面では高くなります。特に二世帯住宅だと金額がかなり高くなる可能性が高く、建替えとなると解体費や仮住まいや引越し費用などもかかることになります。
費用面を考えないとしても、建替えにもリフォームにも共に良い点悪い点がいろいろあるので、一概にどちらがおすすめであるとは断言できません。
例えば、建替えであれば一から自由に設計できるメリットがあり、リフォームなら既存の住宅の良い部分を活かして改修することができます。家に詰まった思い出を残せるのも、リフォームならではの特権です。
リフォームを選択した場合は、工期が短く済むメリットがあります。建て替えならどうしても家が完成するまでに4〜半年程度はかかりますが、工事内容にもよりますが、リフォームなら1カ月でも完成させることができます。
昔建てた家の寿命は約30年と言われているので、専門家に家の状態を確認してもらって、どちらを選択した方が良いか判断してもらうのも良い方法です。

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