工務店選びで失敗するとどんなリスクが生じますか？
横浜で念願のマーホームを建てられることになりました。職場は東京ですが、横浜は私と妻の地元で、互いの実家も近く孫の面倒もみてもらえるので、結婚当初から家を持つなら横浜でと決めていました。以前から家のことについては多くの情報を集めていて、家を建てるときはコストが抑えやすく設計の自由度が高い地元の工務店でと決めていました。
しかし、親や友人たちに工務店で家を建てることを伝えると、信頼できる大手のハウスメーカーや設計事務所に依頼した方がいいのでは？という意見もありました。
優良な工務店なら問題はないと思うのですが、工務店選びで失敗するとどんなリスクが生じますか？
施工不良や欠陥住宅のリスクもあります
大手のハウスメーカーや設計事務所に比べて、個人の工務店は工事中に倒産や連絡がとれなくなったりすることが実際に多数起きています。全国では年間数百社の工務店が倒産しているため、工務店に限らず経営状態の確認は必須です。
工務店選びを間違えると、施工不良や欠陥住宅のリスクもあります。万一のときのため、住宅瑕疵担保責任保険への加入と、加入状況をしっかり確認しておきましょう。
個人の工務店では、工期が大幅に遅れるというトラブルも多数起きています。工期遅延の主な原因は、職人の確保が不十分であったり、天候不良への対応計画がなかったり、設計変更の管理が甘かったりなどが多いので、これらを事前に確認しておくことで、トラブル回避につながります。
工務店選びを間違えると、施工不良や欠陥住宅のリスクもあります。万一のときのため、住宅瑕疵担保責任保険への加入と、加入状況をしっかり確認しておきましょう。
個人の工務店では、工期が大幅に遅れるというトラブルも多数起きています。工期遅延の主な原因は、職人の確保が不十分であったり、天候不良への対応計画がなかったり、設計変更の管理が甘かったりなどが多いので、これらを事前に確認しておくことで、トラブル回避につながります。