工務店にはどんな種類があるの？
横浜市内で念願のマイホームを建てられることになり、現在施工業者を選んでいるところです。いろいろ調べて、直接大部分の工事をしてもらえてハウスメーカーよりも建築費用が安くなる工務店にお願いしようと思っているのですが、工務店にもいろいろな種類があると聞きました。
工務店の種類やそれぞれの特徴について教えて欲しいので、ご回答をよろしくお願いいたします。
工務店によっていろいろな特徴があります
一口で工務店と言ってもいろいろな種類があり、マイホームを建ててもらう場合は依頼先によって建築費用もアフターケアなどのその後の対応も異なりますので、依頼先はくれぐれも慎重に選ばなくてはいけません。
マイホームの建設を依頼するなら、独立自営型か施工特化型の工務店を選びましょう。
独立自営型は、注文住宅の設計・施工を主な業務としている工務店です。営業活動から設計・施工まで幅広く自社で対応していて、管理も自分たちで行います。社員数も比較的多く、広いエリアにも対応しているところがほとんどです。
施工特化型は、地域密着型で注文住宅の施工を主な業務としています。既存顧客からの紹介で仕事を受注し、高い技術力を備えていることが多いです。
その他は、ハウスメーカーや分譲住宅会社などから仕事をもらっている下請け型の工務店や、リフォームを専門にしているリフォーム型の工務店などが存在していて、不動産会社が建築条件付き土地を販売する際に建築部分を担う、不動産会社の建築担当型の工務店などがあります。
マイホームの建設を依頼するなら、独立自営型か施工特化型の工務店を選びましょう。
独立自営型は、注文住宅の設計・施工を主な業務としている工務店です。営業活動から設計・施工まで幅広く自社で対応していて、管理も自分たちで行います。社員数も比較的多く、広いエリアにも対応しているところがほとんどです。
施工特化型は、地域密着型で注文住宅の施工を主な業務としています。既存顧客からの紹介で仕事を受注し、高い技術力を備えていることが多いです。
その他は、ハウスメーカーや分譲住宅会社などから仕事をもらっている下請け型の工務店や、リフォームを専門にしているリフォーム型の工務店などが存在していて、不動産会社が建築条件付き土地を販売する際に建築部分を担う、不動産会社の建築担当型の工務店などがあります。