注文住宅を建てるときの注意点とは？
3年間お付き合いしていた彼女と今度結婚することになり、新居にマンションを購入しようと物件探しをしてきました。しかし、要望を満たす物件が見つからなくて、彼女からの提案で注文住宅を建てようということになりました。戸建となるとセキュリティ面が心配なので、その点には注意しようと思っていますが、それ以外に注文住宅を建てるときに注意すべきことを教えてください。
住宅ローンの返済に無理がでないように注意しましょう
注文住宅を建てる場所が決まっていないなら、土地選びは慎重に行いましょう。土地には、都市計画法に基づくさまざまな建築制限が存在します。
土地に制限が設定されている場合は、望む通りに家を建てられなくなることもあるので、購入前にきちんと確認しておきましょう。代表的な制限は、「用途制限」「建蔽率・容積率」「宅地造成規制」「日影制限」などです。
耐震性・耐久性についてもよく考えることも大事なポイントです。間取りやデザインに凝り過ぎて、家の性能を疎かにして後悔することになるケースも多いようです。
収納や動線などにも注意が必要です。どのくらいの収納スペースが必要か、住みやすいように動線をきちんと考えないと、住みにくい家になってしまいます。
住宅ローンを利用するなら、返済予定に無理がないか注意した方がいいです。注文住宅は自分たちの好きなように家を建てられるため、予算オーバーになって返済に無理が生じてきて後悔する方も少なくないようです。
土地に制限が設定されている場合は、望む通りに家を建てられなくなることもあるので、購入前にきちんと確認しておきましょう。代表的な制限は、「用途制限」「建蔽率・容積率」「宅地造成規制」「日影制限」などです。
耐震性・耐久性についてもよく考えることも大事なポイントです。間取りやデザインに凝り過ぎて、家の性能を疎かにして後悔することになるケースも多いようです。
収納や動線などにも注意が必要です。どのくらいの収納スペースが必要か、住みやすいように動線をきちんと考えないと、住みにくい家になってしまいます。
住宅ローンを利用するなら、返済予定に無理がないか注意した方がいいです。注文住宅は自分たちの好きなように家を建てられるため、予算オーバーになって返済に無理が生じてきて後悔する方も少なくないようです。