22歳ですが注文住宅を建てようと考えています。
| 結婚1年、社会人4年目、世帯年収は600万円ですが、注文住宅を建てようと工務店を巡っています。 両親や周りの人からは「まだ早いんじゃない？」と言われますが、どうせ家賃を払っているのであれば、住宅ローンを返済してもあまり変わらないですよね？ ただ、気になるのが年齢です。 社会人4年目ということで、住宅ローンの審査が通りにくいかどうか、あとは頭金がない場合はどうしたらいいのでしょうか？ |
金額にもよりますが住宅ローンは通るでしょう。しかし…
| 3000万前後であれば、住宅ローンは通るでしょう。 あなたの名義で借りて、奥様を連帯保証人にすれば、問題ないと思います。 ただし、一般的には住宅ローンを組んで注文住宅を建てることは当たり前となっていますが、工務店を長年経営していて感じるのは、住宅ローンというのは「借金」だということにみんな気付いていないということです。 しかも、35年間も借金を払い続けるわけですから、ある程度の将来設計が必要です。 まだ、この先お子さんも作りたいでしょう。転職だってするかもしれません。 離婚だってする可能性は0ではありません。 そんなことを言い始めたらキリがないのですが、住宅ローンというのはリスクです。 リスクを背負っても大丈夫だと覚悟ができたなら、借りてもいいでしょう。 「家賃と同じくらいの金額を払えばいいや」と、安易に考えている今の段階では、あまり注文住宅を建てることはおすすめできません。 |