耐震補強磯子S邸②構造壁編｜横浜エリアの新築注文住宅・リフォーム工事なら、松下工務店（磯子区）にお任せください。横浜市磯子区S邸耐震補強工事施工事例をご紹介

耐震（外壁）リフォーム

第2回S様邸耐震工事兼全面リフォーム
－構造壁編ー

横浜市の木造耐震補強促進事業を利用して、耐震補強を実現

松下工務店のホームページでお付き合いがはじまったS様。
当初、新築建て替えで計画を練っていきました。しかし、狭小敷地の為、思い通りのプランがかなわず、また、金銭的な面もあり、横浜市の最大225万円の耐震補強が助成対象のことから、耐震補強を兼ねた、全面リフォームに計画変更いたしました。

主な概要

①柱・桁など構造体のみ残し全面解体
②横浜市耐震補強の助成金を利用した耐震改修　基礎3か所　構造壁12か所　屋根葺き替え
③床・壁・階段等、全て下地から改修
④水回り(浴室・キッチン・トイレ)全て改修
⑤屋根の葺き替え工事(瓦からコロニアルへ)

外壁リフォーム

■横浜市磯子区　S様邸　耐震補強工事

施工前の耐力診断では、０．１０
補強後の耐力数値では、１．０９となります。

構造壁補強工事12か所
①筋違+構造壁　ツイン基礎・柱取替
②筋違+構造壁　土台・柱・桁新設
③筋違+構造壁　土台・柱・桁新設
④筋違+構造壁　土台取替
⑤構造壁
⑥筋違+構造壁　ツイン基礎・柱取替
⑦筋違+構造壁　基礎新設
⑧筋違　　　　基礎新設
⑨筋違+構造壁
⑩～⑫構造壁

建物種別・築年数	木造二階建て　　築50年（昭和56年以前） 49.24㎡(約15坪)	工事規模	基礎部3箇所構造部12箇所屋根葺き替え
工事期間	3ヶ月	工事費用	耐震工事約340万円リフォーム工事660万円 225万円補助