耐震補強磯子S邸-C完成|

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第1回S様邸耐震工事兼全面リフォーム
−完成編ー
横浜市の木造耐震補強促進事業を利用して、耐震補強を実現
松下工務店のホームページでお付き合いがはじまったS様。
当初、新築建て替えで計画を練っていきました。しかし、狭小敷地の為、思い通りのプランがかなわず、また、金銭的な面もあり、横浜市の最大225万円の耐震補強が助成対象のことから、耐震補強を兼ねた、全面リフォームに計画変更いたしました。
主な概要
@柱・桁など構造体のみ残し全面解体
A横浜市耐震補強の助成金を利用した耐震改修 基礎3か所 構造壁12か所 屋根葺き替え
B床・壁・階段等、全て下地から改修
C水回り(浴室・キッチン・トイレ)全て改修
D屋根の葺き替え工事(瓦からコロニアルへ)

■横浜市磯子区 S様邸 耐震補強工事

施工前の耐力診断では、0.10
補強後の耐力数値では、1.09となります。

屋根工事/基礎工事/壁補強工事
水回り工事

建物種別・築年数 木造二階建て  
築50年(昭和56年以前)
49.24u(約15坪)
工事規模 基礎部3箇所
構造部12箇所
屋根葺き替え
工事期間 3ヶ月 工事費用 耐震工事約340万円
リフォーム工事660万円
225万円補助
Before
After

2F寝室 施工前

S邸

2F寝室 施工後

S邸

Before
After

2F洋室 施工前

S邸

2F洋室 施工後

S邸

Before
After

階段 施工前

S邸

厚さ12oの構造用合板を貼り付けます

階段 施工後

S邸

新規ルーフィング(防水紙)の敷込や、新規コロニアルの貼付けに、とても有効です。

Before
After

玄関周辺 施工前

S邸

ルーフィングを敷込ます。

玄関周辺 施工後

S邸

重ね幅を守りつつ、貼り付けます。

Before
After

1F居間 施工前

S邸

コロニアル葺き完成

1F居間 施工後

S邸

雪止めも取付ました

Before
After

キッチン 施工前

S邸

コロニアル葺き完成

キッチン施工後

S邸

雪止めも取付ました

トイレ

S邸

ユニットバス

S邸

収納
今回、お客様に与えられた宿題は、耐震補強だけではなく、限られたスペースで収納をできる限り作りたい、ということでした。

玄関下駄箱付近

S邸

玄関下駄箱付近

S邸

廊下

S邸

廊下 可動棚

S邸

キッチン横 キャスター付きキャビネット

S邸

キッチン横 キャスター付きキャビネット

S邸

階段下収納

S邸

吊戸棚(左上)

S邸

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